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    2016年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評(píng)估報(bào)告分為（ ）。

    • A、完整評(píng)估報(bào)告
    • B、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告
    • C、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告
    • D、簡(jiǎn)明性評(píng)估報(bào)告
    • E、限制性評(píng)估報(bào)告
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    如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價(jià)值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

    已知某自制設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日主材料為100萬(wàn)元，設(shè)備主材料費(fèi)率為75%，主要外購(gòu)件費(fèi)用為20萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金率為18.7%，設(shè)計(jì)費(fèi)率為10%，行業(yè)平均資本利潤(rùn)率為12%。則該設(shè)備的重置成本約為（ ）萬(wàn)元。

    • A、188.09

    • B、200.20

    • C、203.84

    • D、224.23

    下列因素中，不屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的是（ ）。

    • A、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
    • B、新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致 被評(píng)估設(shè)備的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用高于新設(shè)備
    • C、原材料漲價(jià)產(chǎn)品沒(méi)有相應(yīng)提價(jià)
    • D、國(guó)家有關(guān)能源、環(huán)保政策發(fā)生變化

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